Bairro · Toninhas

Toninhas, Ubatuba: o point de surf que virou point de investimento imobiliário

Alexia Negócios Imobiliários · Atualizado em setembro de 2026

Entre as mais de 100 praias de Ubatuba, Toninhas ocupa um lugar especial: é um dos points de surf mais tradicionais da cidade, com ondas que atraem praticantes de vários níveis o ano todo. Nos últimos anos, esse mesmo bairro passou a chamar atenção de quem pesquisa apartamento em Toninhas, Ubatuba não só pelo esporte, mas como opção real de moradia e investimento.

De destino de surfista a bairro residencial

Toninhas tem uma identidade própria dentro de Ubatuba: mais tranquilo que o centro, com comércio de bairro já consolidado e uma comunidade fixa de moradores que cresceu em torno do surf e do estilo de vida de praia. Isso atraiu um público que busca apartamentos Ubatuba num ritmo diferente do centro turístico — mais morar, menos veranear.

Lançamento com poucas unidades

É nesse contexto que surge o Alpha Side, lançamento em Toninhas com poucas unidades disponíveis, negociação direta com a construtora Alphamare — um projeto de escala menor, coerente com o perfil mais reservado do bairro se comparado a lançamentos maiores de outras regiões de Ubatuba.

Por que vale considerar Toninhas

• Comunidade fixa — bairro com forte presença de moradores permanentes, não só turistas de temporada.
• Identidade própria — cultura de surf consolidada atrai um público específico, o que pode significar menos concorrência de oferta do que em praias mais centrais.
• Poucas unidades por lançamento — projetos de escala menor tendem a esgotar mais rápido; vale confirmar disponibilidade antes de decidir.
• Registro de Incorporação — confirme sempre o número do RI antes de qualquer negociação.

Com a procura por Ubatuba em alta — mais de 100 praias e um fluxo turístico que sustenta o mercado de temporada o ano todo — bairros com identidade própria como Toninhas tendem a manter uma demanda constante, tanto de quem busca o estilo de vida de praia quanto de investidores atentos a esse nicho.

Dados de praias: IBGE Cidades.